रियल स्टेट ( REAL ESTATE )
@ रियल स्टेट( Real EState) क्या है , Real EState Business Hindi और
इसका Hindi meaning क्या है |
इसमें ब्रोकर (Broker) काम कैसे करता है ,
अगर इस बिज़नस को करना चाहे को कैसे शुरू कर सकते है ,
शुरू (Starting) में हमे कौन सी जगह ( Place) पर इन्वेस्ट ( Invest ) करना चाहिए |
A 2 Z Information
STEP BY STEP
रियल स्टेट ( REAL ESTATE )
रियल स्टेट का मतलब ही भौतिक सम्पति (एसेट्स) से होता है , क्यू कि इसके अंतर्गत सिर्फ सम्पति
कि ही खरीद और बिक्री( buy & sell ) होती है , जैसे :- भूमि , भवन , घर |
हमारे भारत ( INDIA) में जितनी भी बेस्ट बिज़नस है उसमें एक नाम रियल स्टेट का भी आता है
इसको हम प्रोपर्टी डीलर के नाम से भी जानते है |
इस बिज़नस के अन्दर मुनाफा ( Profit ) बहुत ही जयादा है , बहुत ही कम समय ( Time ) में
बिज़नस मैन ग्रोथ कर जाते है अच्छा खासा मुनाफा कमा लेते है |
इस बिज़नस में जितना मुनाफा है उतना ही पूंजी कि आवश्कता होती है , क्यू कि कम पैसो में इस
बिज़नस को शुरू नहीं किया जा सकता |
क्यू कि इसमें अधिक -अधिक पूंजी कि जरुरत होती है , जीतना आप पैसा लगाते है उतना ही अधिक
मुनाफा देती है ये बिज़नस |
( Pregnancy ) गर्भावस्था
https://sonamcomputerforonlineservicess.blogspot.com/2021/05/pregnancy-all-in-all-information.html
Business sucess:- इस बिज़नस में सफलता भी उसी को मिलती है जिसके पास पैसा अत्यधिक हो
और एक बेहतर रन निति हो
Business कब करे :- किसी भी बिज़नस को करने से पहले उस बिज़नस का नॉलेज होना सब से जरुरी
है , जिस बिज़नस को आप करना चा ह ते है उसे बारीकी से समझे उसके हर एक पहलु चाहे छोटा हो या बड़ा गौर कीजिये और समझीये |
उसके बाद जो छुट जाता है वो आप को काम करने के दौरान पता चल जाये गा |
तब जाके सफलता ( sucess ) मिलेगी वो भी 100 %
@ INVESTMENT ( निवेश ) कंहा करे @
इसके दस तरीके है जो निचे दिया गया है
यदि आप वास्तव में निवेश संपत्तियों में सर्वोत्तम सौदे चाहते हैं, तो आपको अधिक सौदे ढूंढकर अपनी बाधाओं को बढ़ाना होगा ।
एक सस्ते अपार्टमेंट बिल्डिंग, एक निवेशक जो एमएलएस लिस्टिंग को देखता है और इसे एक दिन कहता है,
या जो दस संसाधनों का उपयोग करता है, प्राप्त करने की अधिक संभावना है? यहाँ दस हैं:
1. बात करो। लोगों को बताएं कि आप देख रहे हैं और कभी-कभी गुण आपके पास आएंगे। वहाँ बहुत सारे मालिक हैं जो बेचना चाहते हैं, लेकिन अभी तक अपनी संपत्ति को सूचीबद्ध नहीं किया है।
2. इंटरनेट का प्रयोग करें। एक खोज इंजन पर जाएं और जिस शहर में आप निवेश करना चाहते हैं, उसके साथ-साथ आप जिस प्रकार की अचल संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, उसे दर्ज करें। आप कभी नहीं जानते कि आपको क्या मिल सकता है।
3. "मालिक द्वारा बिक्री के लिए" संकेतों की तलाश में चारों ओर ड्राइव करें। मालिक अक्सर हर हफ्ते विज्ञापन को कागज में रखने के लिए भुगतान नहीं करना चाहते हैं, इसलिए आपको वहां सभी संपत्तियां नहीं दिखाई देंगी।
4. परित्यक्त संपत्तियों का पता लगाएं। यह एक बहुत स्पष्ट संकेत है कि मालिक संपत्ति से निपटना नहीं चाहता है। वह सस्ता बेच सकता है।
5. पुराने "किराए पर" विज्ञापन खोजें। कॉल करें यदि वे कुछ सप्ताह पुराने हैं। जमींदार अक्सर बेचने के लिए तैयार होते हैं, खासकर अगर उन्होंने अभी तक इकाइयों को किराए पर नहीं दिया है।
6. बैंकरों से बात करें। यदि आप इसे रियल एस्टेट एजेंट के साथ सूचीबद्ध करने से पहले खरीदते हैं तो आपको एक फौजदारी पर निवेश संपत्ति सस्ती मिल सकती है।
7. किसी को खोजक शुल्क की पेशकश करें। ऐसे लोग हैं जो हमेशा अच्छे सौदों के बारे में सुनते हैं। क्या आपके पास ऐसे लोग आ रहे हैं।
8. बेदखली नोटिस। यदि आपके स्थानीय समाचार पत्र बेदखली के नोटिस प्रकाशित करते हैं, या यदि आप कोर्टहाउस में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, तो यह उपयोगी हो सकता है।
एक मकान मालिक जो अभी-अभी किरायेदारों को बेदखल करने की आय से गुजरा है, एक संभावित विक्रेता है।
9. पुराने FSBO विज्ञापन। यदि आप दो महीने पुराने "मालिक द्वारा बिक्री के लिए" विज्ञापनों पर कॉल
करते हैं, और वे नहीं बिके हैं, तो वे सौदा करने के लिए तैयार हो सकते हैं।
मालिक अक्सर प्रयास छोड़ देते हैं, लेकिन फिर भी बेचना पसंद करेंगे। उनकी मदद करो!
10. अखबार में विज्ञापन लगाएं। "खरीदने के लिए निवेश संपत्तियों की तलाश में," कुछ कॉल उत्पन्न करने के लिए पर्याप्त हो सकता है।
Real Estate Investments Land
( भूमि निवेश )
घरों में निवेश और फ़्लिपिंग पर आज के ध्यान के साथ, एक ऐसा निवेश है जो हाई प्रोफाइल होम फ़्लिपिंग के ग्लैमर में खो गया है।
भूमि की खरीद हमेशा अचल संपत्ति निवेश के अधिक सुरक्षित रूपों में से एक रही है, और यदि आप एक
दीर्घकालिक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं तो भूमि एकदम सही है। ऐसे कई तरीके हैं जिनसे आप अपनी
जमीन की खरीद से लाभ कमा सकते हैं, लेकिन अधिकांश में उचित ज़ोनिंग और सही व्यक्ति या कंपनी को बेचना शामिल है।
इससे पहले कि आप जमीन का कोई भी पार्सल खरीदें, उस क्षेत्र के जोनिंग में कुछ शोध करें।
पता करें कि क्या यह आवासीय, वाणिज्यिक या दोनों के लिए ज़ोन किया गया है। कुछ ऐसा खोजना जो दोनों के लिए ज़ोन किया गया हो, एक बढ़िया खोज है क्योंकि यह आपको बेचते समय विकल्पों की विस्तृत श्रृंखला देता है।
यह भी पता लगाने की कोशिश करें कि क्या संपत्ति पर कोई ग्रहणाधिकार या सुगमता है, यह जानकारी बेचते समय महत्वपूर्ण होगी।
अब विचार करें कि भूमि किस क्षेत्र में है, क्या यह ऐसा क्षेत्र है जिसके विकसित होने की संभावना है? यह कैसे मेल खाता है ।
यह भी पता लगाने का प्रयास करें कि पिछले वर्षों में आसपास की भूमि की सराहना कैसे हुई है। यदि आप जिस क्षेत्र को देख रहे हैं,
उसमें विकास पर जोर दिया गया है, तो इस बात की अच्छी संभावना है कि विकास जारी रहने पर भूमि प्रीमियम मूल्य पर बेची जाएगी।
अपनी भूमि को खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बनाने के लिए, इसे स्वयं साफ़ करने का प्रयास करें (यदि संभव हो तो)।
सभी स्क्रब और स्टंप को हटा देना डेवलपर्स के लिए एक आकर्षक पहलू है क्योंकि यह लंबे समय में उनका समय और पैसा बचाएगा।
भूमि के मूल्य पर पूर्वेक्षण वास्तव में पा सकते हैं |
योगा ( YOGA )
PART :- 02
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